Fondo diocesano per l’abitare responsabile
AbitAzione nasce per ridurre il rischio per chi affitta e ampliare le possibilità di accesso alla casa per chi cerca un alloggio sostenibile.
Inquilini selezionati
AbitAzione seleziona inquilini con bisogno abitativo ma in grado di sostenere affitto e spese
Supporto continuo
I tutor abitativi monitorano il rapporto locativo e aiutano inquilino e proprietario
Garanzia economica
Il fondo interviene in maniera completamente gratuita per coprire eventuali morosità
Promosso da
Fondazione Diakonia
Caritas Diocesana Bergamasca
ACLI Bergamo APS
Ufficio per la Pastorale Sociale e del Lavoro
Uno
da una parte proprietari che spesso rinunciano ad affittare per il timore di morosità, contenziosi o difficoltà nella gestione del rapporto...
Due
dall’altra, persone e famiglie che faticano a trovare una casa in affitto sostenibile.
Per questo AbitAzione non offre soltanto un Fondo di garanzia sociale, ma costruisce una rete di accompagnamento che mette insieme competenze sociali, territoriali e abitative. L’obiettivo è creare condizioni di maggiore fiducia tra proprietari e inquilini e rendere possibili rapporti di locazione sostenibili nel tempo.
Dietro ogni contratto: tutori abitativi, servizi, Terzo Settore e, se serve, il Fondo.
Allo stesso tempo, molti proprietari scelgono di non mettere sul mercato i propri immobili per il timore di morosità, contenziosi e difficoltà nella gestione del rapporto locativo.
AbitAzione nasce per lavorare proprio su questa distanza: ridurre il rischio per chi affitta e ampliare le possibilità di accesso alla casa per chi cerca un alloggio sostenibile.
Ti richiamiamo noi.
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Cosa offre?
il Fondo AbitAzione è uno strumento sociale di garanzia regolata che può intervenire, quando ne ricorrono le condizioni, nelle situazioni di difficoltà.
significa poter mettere a disposizione un alloggio contando su un progetto gratuito che seleziona e accompagna i percorsi, monitora il rapporto locativo e interviene precocemente quando emergono difficoltà.
significa poter accedere a opportunità abitative sostenibili attraverso una valutazione della propria situazione economica e abitativa, un accompagnamento nel tempo e il supporto della rete territoriale.
Un progetto gratuito che tutela chi mette a disposizione la propria casa.
Per i proprietari
Mettere una casa in affitto può significare esporsi a incertezze, morosità e difficoltà nella gestione del rapporto. AbitAzione nasce per accompagnare il proprietario prima e durante la locazione, attraverso:
verifica della sostenibilità del canone
01
valutazione e matching con il nucleo
02
accompagnamento e monitoraggio del rapporto
03
intervento precoce in caso di difficoltà
04
supporto della rete territoriale
05
possibile intervento economico del Fondo, nei casi previsti
06
Hai un alloggio disponibile o vuoi chiedere maggiori informazioni?
Come funziona il fondo?
Passo 1 / 4
1
Verifichiamo insieme caratteristiche, condizioni e canone.
Passo 2 / 4
2
Le persone interessate vengono valutate sulla base dei requisiti e della sostenibilità economica.
Passo 3 / 4
3
L’abbinamento viene valutato rispetto allo specifico alloggio e alle esigenze del nucleo.
Passo 4 / 4
4
Operatori e tutor aiutano a intercettare tempestivamente eventuali criticità.
AbitAzione punta sulla prevenzione
Al primo mancato pagamento viene attivata una fase di allerta. Se la difficoltà continua, viene convocato un Tavolo di conciliazione per comprendere la situazione, valutare possibili soluzioni e, quando ricorrono le condizioni, l’eventuale intervento del Fondo.
Per i rapporti ammessi al progetto
Ordinarie documentate, fino a 150 euro al mese e 1.800 euro complessivi.
L’obiettivo è tutelare il proprietario e, quando possibile, mantenere sostenibile il rapporto di locazione.
Chi promuove il progetto
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FAQ
AbitAzione interviene prima che la situazione diventi difficile da gestire. Al primo mancato pagamento viene attivata una fase di allerta e di contatto con l’inquilino. Se la morosità prosegue, viene convocato un Tavolo di conciliazione per comprendere la situazione e individuare possibili soluzioni. Quando ricorrono le condizioni previste dal Regolamento, può essere attivato anche il Fondo AbitAzione, entro i relativi massimali.
Il proprietario non viene lasciato solo nella gestione del rapporto. Operatori e tutor accompagnano il percorso e possono intervenire quando emergono difficoltà relazionali, economiche o nella gestione dell’alloggio, favorendo il dialogo e il raccordo con la rete del progetto. Il proprietario mantiene comunque tutti i diritti previsti dal contratto e dalla legge.
No. L’adesione al progetto e l’accompagnamento offerto da AbitAzione sono gratuiti per il proprietario. Non sono previste provvigioni per il matching o commissioni per l’accesso al Fondo. Il proprietario deve però rispettare le condizioni previste dal progetto e sottoscrivere la relativa documentazione.
No. AbitAzione individua nuclei compatibili e costruisce il matching valutando le caratteristiche dell’alloggio, la sostenibilità economica e le esigenze delle persone coinvolte. L’abbinamento non è un’assegnazione automatica: il rapporto di locazione nasce solo quando proprietario e inquilino decidono di procedere.
La rete
AbitAzione mette in relazione enti sociali, comunità, proprietari, organizzazioni degli inquilini, associazioni della proprietà, servizi territoriali e volontari.
Perché il problema della casa non si risolve soltanto trovando un alloggio: serve costruire condizioni di fiducia, sostenibilità e responsabilità reciproca.
Contattaci e scopri come partecipare al progetto
Grazie a...
APPC Brescia e Bergamo
APPE Confedilizia Bergamo
Associazioni Piccoli Proprietari Immobiliari Bergamo
Confabitare Bergamo
Sunia Bergamo
Sicet Bergamo
Uniat Bergamo
Unione Inquilini Bergamo
Fondazione Casa Amica
Per chi cerca casa
AbitAzione è rivolto a persone e famiglie che incontrano una reale difficoltà ad accedere al mercato privato della locazione, ma dispongono di una capacità economica compatibile con il pagamento di un affitto sostenibile.
L’ammissione al progetto non comporta automaticamente l’assegnazione di una casa: l’obiettivo è costruire abbinamenti sostenibili nel tempo, coerenti con le caratteristiche del nucleo e dell’alloggio disponibile.
I tutori abitativi
I tutor abitativi sono volontari formati che accompagnano i percorsi. Mantengono un contatto con il nucleo, aiutano a intercettare eventuali difficoltà, favoriscono il dialogo e orientano verso i servizi e le opportunità del territorio. Non gestiscono denaro e non decidono sull’attivazione del Fondo: sono una presenza di accompagnamento e raccordo.
Form di contatto
Compila il modulo: ti ricontatteremo per verificare insieme caratteristiche, condizioni e canone del tuo alloggio. Il progetto è gratuito e ti accompagna prima e durante la locazione.
Nessun impegno: la richiesta serve solo a essere ricontattati.
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